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Duque de Wellington 27 Memoria de calidades de las viviendas en Talavera de la Reina, Toledo

ESTRUCTURA

Pilares, vigas de hormigón armado y forjado unidireccional según proyecto.

CERRAMIENTOS

De medio pie de ladrillo y cámara con aislamiento térmico-acústico de paneles de lana de roca y tabique de ladrillo sencillo al interior. El acabado exterior de la fachada es de mortero monocapa y cerámica artística.

TABIQUERIA

Divisiones entre viviendas y zonas comunes con medio pie de ladrillo perforado. El resto de la tabiquería está realizado con rasillón de 7 cm.

CUBIERTA

De teja mixta con aislamiento térmico en cubierta.

TERRAZAS NO CUBIERTAS

Impermeabilizadas con lámina de PVC de 1,2mm.

SOLADOS

Tarima flotante laminada de alta presión marca Novofloor, Nature-30, modelo Haya Noruega Tar, excepto en aseos, baños y cocinas que van soladas con baldosas de material porcelánico.

ALICATADOS

Revestimiento con azulejo cerámico y cenefas decorativas en cocinas, baños y aseos.

FALSOS TECHOS

Escayola en pasillos, aseos y baños y moldura en todos los techos excepto cocinas.

CARPINTERIA EXTERIOR

Aluminio lacado en color y persianas de lamas de aluminio térmico.

CARPINTERIA INTERIOR

Puertas en madera rechapada en roble. La puerta de acceso a la vivienda blindada, las de salón y cocina acristaladas y el resto ciegas. Algunos dormitorios llevan armarios empotrados de puertas correderas, acabados en melamina roble.

VIDRIERIA

Doble acristalamiento en ventanas y puertas exteriores tipo climalit 4+6+4.

PINTURA

Temple acabado en gotelet en colores suaves en todos los paramentos verticales de la vivienda. Temple liso blanco en techos.

FONTANERIA Y SANITARIOS

En aseos marca Jacob Delafont modelo Odeón y en baños, marca Roca modelo Giralda. Grifería cromada monomando, Victoria Plus.

CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA

Calderas individuales marca Roca alimentadas con GAS NATURAL, radiadores de aluminio marca Roca y en baños y aseos tipo toalleros.

ASCENSOR

Un ascensor con capacidad para seis personas, cumpliendo normativa de minusválidos

PORTAL, ESCALERAS Y ZONAS COMUNES

Solado de peldaños y mesetas con mármol beiserpiente, crema o similar. Pintura tipo hispopuz o similar, en paramentos verticales.

INSTALACIONES AUDIOVISUALES

1 antena terrestre con TV y FM. Incluye 2 canales locales.

2 antenas parabólicas para la plataforma digital +.

2 puntos de TV en las viviendas de 2 dormitorios y 3 puntos en las de 3 y 4 dormitorios, en el resto de dormitorios, existe toma de previsión. 2 puntos de Teléfono en cada vivienda

Portero automático.

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